Biuro erdvė yra Apibrėžtis, naudojimo būdai, normos ir reikalavimai

Mūsų pokalbio tema yra gana didelė. Aptarnavimo patalpos gali būti tiek pramoniniuose, tiek biurų pastatuose, tiek transporte. Išsiskiria dar vienas tipas - gyvenamasis. Tokių patalpų valytojų darbo aprašyme kyla daug klausimų. Straipsnio metu pateiksime paaiškinimus apie visa tai, kas paminėta aukščiau.

Kas tai?

Aptarnavimo patalpos yra patalpos, skyriai, skirti personalo įdarbinimui ir poilsiui. Be to, šiai kategorijai priklauso kabinetai, skyriai, kuriuose yra įranga, įrankiai ir asmeniniai darbuotojų daiktai.

Biurai, skirti pareigūnams įdarbinti visuomeninėje organizacijoje, taip pat gali būti vadinami biurų patalpomis. Pavyzdžiui, apsaugos viršininko kabinetas prekybos centre.

Aptarnavimo patalpos yra skyriai, kurių paskirtis ir kiekis priklauso nuo konkrečios organizacijos ir jos veiklos spektro. Pateikiame konkrečius pavyzdžius.

Biuro patalpos metro

Čia biuro patalpos yra stoties personalo kabinetai. Jų plotas, kiekis yra normalizuotas pagal Rusijos Federacijos statybų kodus. Jie gali būti išdėstyti įvairiose vietose: fojė, prie traukinio platformos arba po ja. Tai yra specialūs kabinetai, dirbantys biuruose, tarpiniuose aukštuose, praėjimuose ir kt.

Reikalavimai visai veislei yra vienodi: privaloma tiekti ir ištraukti ventiliaciją, apšviesti ir šildyti. Turi atitikti visas naudojimo instrukcijas, būti patogus naudoti, atitikti priešgaisrinės saugos reikalavimus. Koridoriai keleiviams turi būti uždaryti. Pavyzdžiui, būti užrakintam.

Specialūs reikalavimai patalpoms stotyje

Aptarnavimo kambariai taip pat yra keletas ypatybių, būdingų metro:

• Centralizacijos postai, linijos taškai yra platformos lygyje, turi apsaugą nuo triukšmo. Statomose stotyse jie yra plėtros takų pusėje.
• Atskirose stotyse galima įrengti furšetus darbuotojams, lokomotyvų įguloms.
• Jei kambarį nuolat užima dirbantys darbuotojai, tada jis turi būti uždarytas triukšmą izoliuojančiais įrenginiais: blokais, šlakais ir kt.
• Vadinamųjų kubų (skyrių, kuriuose šildomas vanduo) patalpos yra peronų, vestibiulių, stoties perėjimų iš kiekvienos jo pusės lygyje. Tai daroma siekiant palengvinti personalo darbą. Yra vandens čiaupai ir specialus kanalizacija nešvariam vandeniui nutekėti. Jei karštas vanduo nėra tiekiamas tiesiogiai tiesiogiai, tada jis šildomas elektrinėse talpyklose.
• Privalomas elektrinių džiovinimo spintelių buvimas - džiovinant skudurus, kurie valo paviršius stotyje.
• Sanitarinėms kasoms reikalingas maišytuvas su kriaukle.
• Biuro patalpų apdaila atliekama atsižvelgiant į jų paskirtį, estetinę visos stoties išvaizdą.

  

Biuro patalpų metro pavyzdžiai

Metro stotyje biuro patalpos yra pavadinimai:

• Stoties budėtojas. Greta jo yra įranga, stoties prietaisų valdymo pultai.
• Metro stoties viršininko kabinetas.
• Vyresniojo kasininko kabinetas.
• Linijų kasos.
• Kambarys su kasos aparatais, būtinai apsaugotas garsą sugeriančiu pamušalu.
• Grynųjų pinigų kambarys su gretimais kambariais ir galimybė patekti į kambarį pinigų konvertavimui.
• Policijos kambarys, saugumas. Paprastai jis yra priešingoje kasos pusėje.
• Kambarių personalo stoties valymas. Įrengtos spintelės drabužiams persirengti, skyriai įrangai laikyti.
• Kambarys darbuotojams valgyti ir pailsėti stotyje.
• Kubas ir džiovintuvas yra kiekviename aukšte, kiekviename vestibiulyje.
• Stoties viršininko sandėliukas.
• Pjuvenų sandėliavimo patalpa.
• Medicinos centras. Paprastai tai yra du gretimi kambariai, esantys fojė.
• Inventoriaus patalpos - valymo prietaisai, laiptai ir kt. Jie yra vietose, kur juos galima tiesiog iškočioti ant platformos.
• Vyrų ir moterų tualetai su praustuvais.
• Centralizacijos taškas stotyse su vikšrų plėtra.
• Jei stotyje dirba kiti darbuotojai, tai papildomai yra įrengtos dirbtuvės, dušai, persirengimo kambariai, sandėliukai ir kitos ofiso patalpos, reikalingos instrukcijoms.

Mes apžiūrėjome pavyzdį metro stotyje. Dabar pereikime prie kitos populiarios kategorijos - viešbučio.

Viešbučio patogumai

Tai yra susiję su biuro patalpomis:

• Direktoriaus kabinetas, papildytas registratūra.
• Direktoriaus pavaduotojo ir vyriausiojo inžinieriaus kabinetas.
• Kambariai viešbučio inžinerijos personalui, vadybininkui ir pardavėjui.
• Pinigų dėžė.
• Vyriausiojo buhalterio kabinetas.
• Planavimo skyrius.
• Pirmosios pagalbos postas.
• Archyvas.
• „Raudonas kampas“.
• Inžinerinės įrangos patalpų išsiuntimas.
• Kambarys yra pagrindinė tarnaitė.
• Techninės pagalbos valdymo įranga.
• Centriniai skalbiniai.
• Ryšių centrų patalpos.
• Remonto dirbtuvių asortimentą sudaro metalo dirbiniai, santechnika, dailidės, silpnos srovės sistemų ir elektros įrenginių patalpos, techninė pagalba ir liftai, draperija, tapetai, dažymas ir kt.
• Sandėliai įvairioms reikmėms - baldams, statybinėms medžiagoms, vartojimo reikmenims ir kt.
• Personalo holas.
• Radijo mazgas.
• Skalbyklos.
• Kambarys sargui.
• Šiukšlių surinkimo bendrosios kameros ir kt.

  

Biuro patalpų organizavimo ypatumai viešbučiuose

Pateikiame konkrečių pavyzdžių biuro patalpų normas:

• Sandėliai. Dažnai projektuojama be natūralios šviesos. Taip atsitinka, kad tokių biuro patalpų skaičius ir plotas pagal projektą neatitinka jų poreikio praktiškai. Todėl jūs turite perdaryti kambarius, kitus sandėlius ir pakeisti namus.
• Pirmosios pagalbos postai. Būtina suteikti pirmąją pagalbą tiek svečiams, tiek personalui. Kai kuriuose viešbučiuose jie nėra numatyti projekte, todėl kambariai ir kiti kambariai pertvarkomi. Racionalu pirmosios pagalbos postą pastatyti ant viršutinio arba ant techninio pastato grindų. Pagal standartus tai būtina viešbučiams, kuriuose yra daugiau nei 200 vietų. Jį sudaro mažiausiai du kambariai: laukimo kambarys ir gydytojo kabinetas. Pirmosios pagalbos posto plotas priklauso nuo viešbučio masto - nuo 14 iki 32 m ².
• Patalpos inžinerinės įrangos sistemoms - šildymui, ventiliacijai, vandentiekiui, apšvietimui, oro kondicionavimui, centralizuotoms dulkių ir atliekų šalinimo sistemoms, maitinimo sistemoms, taip pat žemos įtampos įrenginiams (monogramos transliacijai, telefonijai, selektoriui, teletipui, televizijai, pneumatiniam paštui). Svarbios apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos, paieškos taškai, taip pat automatinės viešbučių valdymo sistemos.
• Centrinės valdymo patalpos. Juose yra kambarys su valdymo įranga, kambarys darbuotojams, vonios kambarys.
• Centriniai skalbiniai - atskirai švariems ir nešvariems skalbiniams. Turi būti natūralios šviesos, patogi personalo iškrovimo platforma, izoliuota nuo nešvarių daiktų, patalpa patalynėms pritvirtinti. Kalbant apie nešvarių skalbinių kambarį, jis turėtų būti sujungtas su priešinga dalimi specialiu skalbinių išėjimu, krovininiu liftu.
• Buitiniai darbuotojai. Tai yra drabužinės, dušai, sanitariniai mazgai, kabinetai asmeninei higienai, individualios spintelės viršutiniams drabužiams laikyti, asmeniniai daiktai, viršutinių drabužių spintos ar spintos.

  

Gyvenamųjų kategorija

Atskirai mes laikome biurų gyvenamąsias patalpas. Jie skirti darbuotojams gyventi atsižvelgiant į jų darbo santykių su valstybės valdžia pobūdį, vietos valdžios sistemą, įmonę, savivaldybės įstaigą, tarnybą, paskyrimą į valstybės postą, rinkimus į renkamą vietą vietos valdžios institucijose ar valstybės valdžią. Sąvoka „tarnybinis būstas“ bus sinonimas.

Būsto įstatymas

Menas Rusijos būsto kodekso 92 skyriuje jie klasifikuojami kaip specializuotas būstas arba specializuotas būstas.

Ir čia yra svarbus klausimas: ką galima vadinti biurų pastatu? Kažkas čia atneš ne tik butų, bet ir kambarių bendrabučiuose, apgyvendinimą su kitais nuomininkais. Tai netiesa. Į šią kategoriją įtraukti tik butai. Darbuotojas užima šias patalpas remdamasis darbo santykiais su savo darbdaviu. Kambariai ir vietos nakvynės namuose gali būti tiesiog suteikti laikinai piliečiui.

Kas gali gauti tarnybinį būstą?

Biuras biure teikiamas šių kategorijų darbuotojams:

• Visų lygių deputatai.
• Karinis personalas.
• Pareigūnai.
• Teisėsaugos pareigūnai.
• Pagalbos tarnybų darbuotojai.
• Sargai
• Miškininkai, žvėrininkai, taip pat žuvininkystėje dirbantys asmenys.
• Teisėjai.
• Mokesčiai.
• Muitinės pareigūnai.
• Mokytojai.
• Medicinos srities darbuotojai.

  

Pramoninis ir biuro valiklis

Ši pareigybė priklauso darbuotojų kategorijai. Į ją paskiriamas darbuotojas, kuris atleidžiamas nuo pareigų organizacijos direktoriaus įsakymu. Darbas atsiskaito jo struktūrinio padalinio vadovui.

Biuro valytojas ar prižiūrėtojas turi žinoti: a)

• Reikalavimai pramoninei sanitarijai.
• Valymo taisyklės.
• Naudotų dezinfekavimo priemonių koncentracijos ir paskirtis.
• Naudotos įrangos eksploatavimo taisyklės.

  

Darbo aprašymas

Darbo aprašymas (biuro valytojas) apima:

• Kasdienio valymo įgyvendinimas pagal patvirtintą grafiką. Tai yra gamybos salių, šaldymo įrenginių, drabužinių, dušų, darbuotojų salonų, maitinimo įstaigų, valdininkų kabinetų ir pan. Valymas.
• Įvairių būtinų sprendimų sienų, lubų, grindų, palangės ir kitų paviršių valymui ir dezinfekavimui paruošimas.
• Atliekų, šiukšlių gabenimas iš biuro patalpų į nurodytą vietą.
• Išleistos įrangos, ploviklių, valymo priemonių apskaita.
• Ne tik biuro patalpų valymas, bet ir privalomas įrangos valymas ir džiovinimas po kiekvieno naudojimo.
• Geriamųjų cisternų užpildymas, šiukšliadėžių, šiukšlių krepšelių valymas ir dezinfekavimas.
• Sanitarinių mazgų, drabužinių ir kitų bendro naudojimo patalpų plovimas ir dezinfekavimas.

Taigi biuro erdvę apžiūrėjome iš visų pusių. Be to, jie palietė kažką panašaus į „oficialaus būsto“ sąvoką.